20 września 2026 roku ma wejść w życie nowe rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Zastąpi ono obowiązujące od 2002 roku rozporządzenie, wielokrotnie już nowelizowane. Na 31 sierpnia nowe przepisy pozostają jednak projektem i nie zostały jeszcze ogłoszone w Dzienniku Ustaw.
Projekt wprowadza zmiany dotyczące między innymi dostępności budynków, ochrony przed hałasem, instalacji fotowoltaicznych oraz magazynów energii. Dla wykonawców i kierowników budów oznacza to konieczność uwzględnienia nowych wymagań już na etapie realizacji inwestycji, jeśli będzie ona objęta nowymi przepisami.
Jedną z nowych regulacji jest szczegółowe określenie wymagań dotyczących akumulatorowych magazynów energii. Projekt przewiduje między innymi wymagania związane z ochroną przeciwpożarową, lokalizacją magazynów, ich wentylacją, detekcją oraz możliwością awaryjnego odłączenia instalacji. Część przepisów dotyczących magazynów energii ma jednak obowiązywać z późniejszymi terminami.
Projekt obejmuje również instalacje wykorzystujące energię słoneczną. W określonych przypadkach przy projektowaniu nowych budynków trzeba będzie uwzględnić możliwość wykorzystania energii słonecznej, z uwzględnieniem uwarunkowań technicznych, funkcjonalnych i ekonomicznych.
Zmiany dotyczą także wymagań związanych z akustyką budynków i ich dostępnością. Nowe przepisy mają uporządkować i doprecyzować wymagania, które obecnie są rozproszone w różnych regulacjach. Projekt przewiduje również połączenie w jednym rozporządzeniu warunków technicznych dotyczących budynków i ich usytuowania oraz warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych.
Dla inwestycji istotne będą również przepisy przejściowe. Zgodnie z projektem inwestycje, dla których przed wejściem nowych przepisów zostanie złożony wniosek o pozwolenie na budowę, zgłoszenie lub wniosek o zatwierdzenie projektu budowlanego, mają być realizowane na dotychczasowych zasadach. Ostateczny zakres tych regulacji będzie jednak znany dopiero po zakończeniu procesu legislacyjnego.
Źródło: MRiT, gov.pl, Rządowe Centrum Legislacji
Fot.: Frames For Your Heart (unsplash)
